Ríkið þurfi að koma böndum á leiguverð Vésteinn Örn Pétursson skrifar 22. maí 2022 13:09 Blikur eru á lofti á húsnæðismarkaði. Vísir/Vilhelm Hagfræðingur sem sat í starfshópi sem skilaði á dögunum um aðgerðir og umbætur á húsnæðismarkaði til stjórnvalda segir að breyta þurfi húsnæðisstuðningi svo hann nái fyrst og fremst til tekjulágra og byggja þurfi upp í almenna íbúðakerfinu. Þar að auki þurfi að koma böndum á leigumarkaðinn svo tryggja megi húsnæðisöryggi leigjenda. Þetta kom fram í máli Sigríðar Ingibjargar Ingadóttur, hagfræðings BSRB, á Sprengisandi á Bylgjunni í dag. Þar var hún ásamt Sigurði Hannessyni, framkvæmdastjóra Samtaka iðnaðarins, til að ræða stöðuna sem nú er uppi á húsnæðismarkaði, hvar verð heldur áfram að hækka. Sigríður Ingibjörg Ingadóttir er hagfræðingur hjá BSRB. „Það eru ekki allir sammála um hvernig eigi að fara að þessu en við töldum að með þessari vinnu höfum við náð áfangasigri, af því að þar er kveðið á um rammasamkomulag ríkis og sveitarfélaga sem þýðir í raun og veru að það eigi að búa til eina húsnæðisáætlun fyrir landið,“ segir Sigríður Ingibjörg. Samkomulagið feli í sér grundvallarbreytingu, þar sem með því séu ríki og sveitarfélög að viðurkenna lögbundna skyldu sína til að tryggja íbúðir í samræmi við þörf í landinu. „Það er búið að meta þurfi fjögur þúsund íbúðir. Það þarf auðvitað að endurskoða það mat mjög reglulega því þetta er svo mikill tilflutningur á fólki til landsins, bæði til að vinna, ferðamenn og svo líka flóttafólk.“ Stefnumarkandi ákvörðun en leysir ekki vandann í hvelli Sigríður Ingibjörg segir að stefnt sé að því að fimm prósent þeirra 4.000 íbúða sem byggðar verði á ári verði innan félagslega kerfisins, í umsjá sveitarfélaganna. Þá verði 30 prósent húsnæðis með opinberum stuðningi. Hún segir hið opinbera með þessu hafa gefið yfirlýsingu um að meiri ábyrgð verði tekin á þróun húsnæðismarkaðarins. Þá felist í þessu viðurkenning á að frjálsi markaðurinn leysi ekki allan vanda sem uppi hefur verið í húsnæðismálum. „Þetta er stefnumarkandi ákvörðun sem skiptir máli en vandinn er að hún er auðvitað ekki „quick fix“ fyrir þá stöðu sem við erum í dag,“ segir Sigríður Ingibjörg. Sigurður Hannesson, framkvæmdastjóri SA, segir það ekki nýjar f Sigurður Hannesson er framkvæmdastjóri Samtaka iðnaðarins.Samtök Iðnaðarins réttir að ríkið þurfi að taka ábyrgð á húsnæðismarkaði. Hann telur þó að aðstæður á höfuðborgarsvæðinu séu þannig að ekki þurfa að grípa inn í. „Staðan er bara svo ólík um landið og hérna á höfuðborgarsvæðinu þar sem er náttúrlega fjölmennast, þar eru aðstæður til staðar þannig að markaðurinn á að geta leyst úr málum. Hérna eru verktakafyrirtæki, ef þau fá lóðir þá byggja þau upp og sveitarfélögin hafa mikið um það að segja í gegnum skipulagið hvar er byggt og hvernig íbúðir. En úti á landi, til dæmis, þar vantar mikið af íbúðum. Það er farið að hamla atvinnuuppbyggingu, til dæmis eins og á Austurlandi. Þar eru ekki nægar íbúðir, þannig að fyrirtækin geta ráðið fólk en fólkið getur ekki flutt á svæðið. Þar til dæmis þarf einhvers konar inngrip,“ segir Sigurður. Sigurður segir það gleðiefni að stjórnvöld séu að taka við sér hvað þetta varðar, og bendir á að SI hafi fagnað því þegar innviðaráðuneytinu var komið á fót. „Það er mjög gott að sjá að það skuli strax hafa þau áhrif að ráðherra málaflokksins og náttúrlega ríkisstjórnin skuli taka boltann og setja af stað átakshópinn með aðilum vinnumarkaðarins og reyna að ná sátt um málið,“ segir hann. Hlusta má á viðtal Kristjáns Kristjánssonar við þau Sigríði og Sigurð í spilaranum hér að ofan. Húsnæðismál Leigumarkaður Mest lesið Meintur þjófur leitaði til lögreglu vegna framkvæmdastjórans Innlent Ágengir ferðamenn hafi sært syrgjandi Mýrdælinga Innlent Vonast til að spáin rætist ekki: Rigning og 22 metrar á sekúndu Innlent Dóttirin í Súlunesi ákærð Innlent Fjórir látnir eftir skotárás á Manhattan Erlent Maxwell biðlar til Hæstaréttar Erlent Langtímarannsóknir skorti á áhrifum kreatíns Innlent Íhuga að greiða sextíu milljarða til að friðþægja Trump Erlent „Þetta er auðvitað stórhættulegt“ Innlent Fundaði með Guterres: Tveggja ríkja lausnin sé eina lausnin Innlent Fleiri fréttir Engin fjármögnun gereyðingarvopna á Íslandi Enn varað við svikapóstum: „Við hlökkum til að fá jákvæða svörun frá þér“ Samstarfið við Íra og Frakka tímafrekt Hefja gjaldtöku við höfnina í Stykkishólmi Ágengir ferðamenn hafi sært syrgjandi Mýrdælinga Neyðarástand á Gasa og ágengir túristar angra kirkjugesti Dóttirin í Súlunesi ákærð Vonast til að spáin rætist ekki: Rigning og 22 metrar á sekúndu Rannsaka áhrif samfélagsmiðla á heilastarfsemi barna Meintur þjófur leitaði til lögreglu vegna framkvæmdastjórans Gat ekki sannað að verkstæðið tjónaði vélina Mögulegur fyrirboði um goslok Fundaði með Guterres: Tveggja ríkja lausnin sé eina lausnin Ungir menn staðnir að því að skjóta gelkúlum á vegfarendur Enn gýs úr einum megingíg og virknin nokkuð stöðug Langtímarannsóknir skorti á áhrifum kreatíns „Þetta er auðvitað stórhættulegt“ Styttist í háþróuð gervigreindarsvindl á íslensku Setja þurfi meiri þunga í hagsmunagæslu gagnvart ESB Neyðast til að endurbyggja grunnskólann vegna myglu Bílar fullir af bensínbrúsum séu úti um alla borg Áhyggjur af tollum ESB, olíuþjófur gómaður og fífldjarfir ferðamenn „Í minningu sonar - og allra þeirra sem aldrei komu heim“ MBA-nemi kvartaði og kveinaði en beið lægri hlut Hjólreiðamaður slasaður við Kerlingarfjöll Árekstur í Öxnadal Ung stúlka varð fyrir húsbíl og hljóp af vettvangi Vilja að ríkisstjórnin leggi allt kapp í að afstýra tollunum Sagði sig úr þingmannahóp: „Ég læt ekki nota mig í slíkum tilgangi“ Ekkert hægt að gera nema húseigendur kæri Sjá meira
Þetta kom fram í máli Sigríðar Ingibjargar Ingadóttur, hagfræðings BSRB, á Sprengisandi á Bylgjunni í dag. Þar var hún ásamt Sigurði Hannessyni, framkvæmdastjóra Samtaka iðnaðarins, til að ræða stöðuna sem nú er uppi á húsnæðismarkaði, hvar verð heldur áfram að hækka. Sigríður Ingibjörg Ingadóttir er hagfræðingur hjá BSRB. „Það eru ekki allir sammála um hvernig eigi að fara að þessu en við töldum að með þessari vinnu höfum við náð áfangasigri, af því að þar er kveðið á um rammasamkomulag ríkis og sveitarfélaga sem þýðir í raun og veru að það eigi að búa til eina húsnæðisáætlun fyrir landið,“ segir Sigríður Ingibjörg. Samkomulagið feli í sér grundvallarbreytingu, þar sem með því séu ríki og sveitarfélög að viðurkenna lögbundna skyldu sína til að tryggja íbúðir í samræmi við þörf í landinu. „Það er búið að meta þurfi fjögur þúsund íbúðir. Það þarf auðvitað að endurskoða það mat mjög reglulega því þetta er svo mikill tilflutningur á fólki til landsins, bæði til að vinna, ferðamenn og svo líka flóttafólk.“ Stefnumarkandi ákvörðun en leysir ekki vandann í hvelli Sigríður Ingibjörg segir að stefnt sé að því að fimm prósent þeirra 4.000 íbúða sem byggðar verði á ári verði innan félagslega kerfisins, í umsjá sveitarfélaganna. Þá verði 30 prósent húsnæðis með opinberum stuðningi. Hún segir hið opinbera með þessu hafa gefið yfirlýsingu um að meiri ábyrgð verði tekin á þróun húsnæðismarkaðarins. Þá felist í þessu viðurkenning á að frjálsi markaðurinn leysi ekki allan vanda sem uppi hefur verið í húsnæðismálum. „Þetta er stefnumarkandi ákvörðun sem skiptir máli en vandinn er að hún er auðvitað ekki „quick fix“ fyrir þá stöðu sem við erum í dag,“ segir Sigríður Ingibjörg. Sigurður Hannesson, framkvæmdastjóri SA, segir það ekki nýjar f Sigurður Hannesson er framkvæmdastjóri Samtaka iðnaðarins.Samtök Iðnaðarins réttir að ríkið þurfi að taka ábyrgð á húsnæðismarkaði. Hann telur þó að aðstæður á höfuðborgarsvæðinu séu þannig að ekki þurfa að grípa inn í. „Staðan er bara svo ólík um landið og hérna á höfuðborgarsvæðinu þar sem er náttúrlega fjölmennast, þar eru aðstæður til staðar þannig að markaðurinn á að geta leyst úr málum. Hérna eru verktakafyrirtæki, ef þau fá lóðir þá byggja þau upp og sveitarfélögin hafa mikið um það að segja í gegnum skipulagið hvar er byggt og hvernig íbúðir. En úti á landi, til dæmis, þar vantar mikið af íbúðum. Það er farið að hamla atvinnuuppbyggingu, til dæmis eins og á Austurlandi. Þar eru ekki nægar íbúðir, þannig að fyrirtækin geta ráðið fólk en fólkið getur ekki flutt á svæðið. Þar til dæmis þarf einhvers konar inngrip,“ segir Sigurður. Sigurður segir það gleðiefni að stjórnvöld séu að taka við sér hvað þetta varðar, og bendir á að SI hafi fagnað því þegar innviðaráðuneytinu var komið á fót. „Það er mjög gott að sjá að það skuli strax hafa þau áhrif að ráðherra málaflokksins og náttúrlega ríkisstjórnin skuli taka boltann og setja af stað átakshópinn með aðilum vinnumarkaðarins og reyna að ná sátt um málið,“ segir hann. Hlusta má á viðtal Kristjáns Kristjánssonar við þau Sigríði og Sigurð í spilaranum hér að ofan.
Húsnæðismál Leigumarkaður Mest lesið Meintur þjófur leitaði til lögreglu vegna framkvæmdastjórans Innlent Ágengir ferðamenn hafi sært syrgjandi Mýrdælinga Innlent Vonast til að spáin rætist ekki: Rigning og 22 metrar á sekúndu Innlent Dóttirin í Súlunesi ákærð Innlent Fjórir látnir eftir skotárás á Manhattan Erlent Maxwell biðlar til Hæstaréttar Erlent Langtímarannsóknir skorti á áhrifum kreatíns Innlent Íhuga að greiða sextíu milljarða til að friðþægja Trump Erlent „Þetta er auðvitað stórhættulegt“ Innlent Fundaði með Guterres: Tveggja ríkja lausnin sé eina lausnin Innlent Fleiri fréttir Engin fjármögnun gereyðingarvopna á Íslandi Enn varað við svikapóstum: „Við hlökkum til að fá jákvæða svörun frá þér“ Samstarfið við Íra og Frakka tímafrekt Hefja gjaldtöku við höfnina í Stykkishólmi Ágengir ferðamenn hafi sært syrgjandi Mýrdælinga Neyðarástand á Gasa og ágengir túristar angra kirkjugesti Dóttirin í Súlunesi ákærð Vonast til að spáin rætist ekki: Rigning og 22 metrar á sekúndu Rannsaka áhrif samfélagsmiðla á heilastarfsemi barna Meintur þjófur leitaði til lögreglu vegna framkvæmdastjórans Gat ekki sannað að verkstæðið tjónaði vélina Mögulegur fyrirboði um goslok Fundaði með Guterres: Tveggja ríkja lausnin sé eina lausnin Ungir menn staðnir að því að skjóta gelkúlum á vegfarendur Enn gýs úr einum megingíg og virknin nokkuð stöðug Langtímarannsóknir skorti á áhrifum kreatíns „Þetta er auðvitað stórhættulegt“ Styttist í háþróuð gervigreindarsvindl á íslensku Setja þurfi meiri þunga í hagsmunagæslu gagnvart ESB Neyðast til að endurbyggja grunnskólann vegna myglu Bílar fullir af bensínbrúsum séu úti um alla borg Áhyggjur af tollum ESB, olíuþjófur gómaður og fífldjarfir ferðamenn „Í minningu sonar - og allra þeirra sem aldrei komu heim“ MBA-nemi kvartaði og kveinaði en beið lægri hlut Hjólreiðamaður slasaður við Kerlingarfjöll Árekstur í Öxnadal Ung stúlka varð fyrir húsbíl og hljóp af vettvangi Vilja að ríkisstjórnin leggi allt kapp í að afstýra tollunum Sagði sig úr þingmannahóp: „Ég læt ekki nota mig í slíkum tilgangi“ Ekkert hægt að gera nema húseigendur kæri Sjá meira