Leiguverð orðið hærra en lágmarkslaunin Jakob Bjarnar skrifar 2. mars 2023 10:14 Staðan er nú sú að leiga á þriggja herbergja íbúð er orðin hærri en heildarlaun þau sem lágmarkstaxtar segja til um. Ragnar Þór segir ríkisstjórnina í engu bregðast við hroðalegri stöðu á húsnæðismarkaði. vísir/vilhelm/skjáskot Ragnar Þór Ingólfsson formaður VR segir stöðuna á húsnæðismarkaði orðna algerlega sturlaða. Hann bendir á nýlega auglýsingu, 3 herbergja íbúð sem boðin er til leigu á 375 þúsund krónur á mánuði. „Þetta er töluvert yfir lægstu launatöxtum, sem voru fyrir skatt rúmar 367.000 kr., fyrir hækkanir síðustu kjarasamninga.“ Ragnar greinir frá þessu á Facebook-síðu sinni en hann hefur fylgst grannt með stöðu mála á leigumarkaði og hefur safnað saman hrollvekjandi reynslusögum leigjenda. Ragnar segir Bjarg Íbúðafélag með sambærilega íbúð til leigu við Tangabryggju á 166.475 kr. og frá því dragist húsaleigubætur.„Leigufélagið Alma hefur borið fyrir sig markaðinn þegar tugþúsunda hækkunum, umfram vísitölu, er hellt yfir viðskiptavini þeirra með reglulegu millibili og er viðbúið að þetta nýja viðmið markaðarins á Tangabryggju verði notað við næstu 12 mánaða endurskoðun þeirra þegar viðskiptavinir þeirra fá „boð“ um endurnýjun á leigusamningi.“ Ragnar segir til samanburðar að þau hjá Bjargi hafi verið að skila af sér dýrustu blokk sem Bjarg hefur byggt en sú blokk stendur við Maríugötu í Garðabæ. Eina af ástæðunum fyrir því að hún var dýrari í framkvæmd var sú að lofthæð þurfti að vera meiri, en svo spila aðrir þættir þar inn líka eins og hærri fjármagnskostnaður og hærri byggingarkostnaður. „Það þýðir að leiguverðið á 3 herbergja íbúð við Maríugötu er það hæsta sem við höfum þurft að setja á slíka íbúð í sögu Bjargs eða 190.000 kr. á mánuði. Við erum með þinglýstan leigusamning frá blokkinni við hliðina en þar fór íbúð í leigu á 320.000 kr. fyrir hálfu ári síðan.“ Sturluð staða Að sögn Ragnars Þórs hefur nú árum saman stefnt í eina alvarlegustu húsnæðiskreppu síðari ára. Meðan ríkisstjórnin hefur ekki brugðist við svo neinu nemi. Hann bendir á að árum saman hafi verið bent á að vert sé að koma á leigubremsu, að helsti drifkraftur verðbólgu er framboðsskortur á húsnæði og árum saman hafi verið reynt að fá lífeyrissjóði til að fjárfesta í uppbyggingu á húsnæðismarkaði. Mikil og hörð umræða skapast á Facebook-síðu Ragnar Þórs og spara menn þar ekki stóru orðin. „Þetta er svo helsjúkt,“ segir einn. „Árum saman höfum við reynt að koma stjórnvöldum í skilning um þessa stöðu en einungis fengið starfshóp eftir starfshóp og nefnd eftir nefnd en engar aðgerðir eða efndir. Staðan í dag er að húsnæðismarkaðurinn er botn frosinn. Framkvæmdir dragast saman og stefnir í algjört óefni. Hátt vaxtastig og aðgerðir Seðlabankans hafa þannig lokað á eftirspurnarhliðina, og framboðshliðin er að lokast líka.“ Ríkisstjórnin algerlega firrt Ragnar Þór segir ríkisstjórnina mæna á stöðuna á vinnumarkaði og vilji helst beisla hann með lögum. Og að kjarasamningar séu helsta ógnin við stöðugleika en þar hafi laun hækkað um 35.000 til 66.000 krónur á mánuði, séu nú helsta ógnin við stöðugleika. „Þetta er það eina sem þau hafa til málanna að leggja á meðan þinfararkaupið, sem er Kr. 1.345.582.- og hefur hækkað um 582.642 í krónum talið frá árinu 2016, mun að öllum líkindum hækka um að lágmarki 115.000 kr. við næstu endurskoðun í júlí ef við áætlum hver 12 mánaða launavísitala verði þá. Fjármálaráðherra telur okkur aldrei hafa haft það betra á meðan bankarnir öskra eftir enn hærri vöxtum svo þeir geti gengið á eigið fé almennings sem myndast hefur í húsnæðum þeirra.“ Ragnar Þór segir stöðuna versna og versna. „Þetta er vitskert veröld sem við búum í.“ Ríkisstjórn Katrínar Jakobsdóttur Leigumarkaður Húsnæðismál Neytendur Mest lesið Hefja söfnun fyrir fjölskyldu Víglunds Innlent Hinn látni erlendur ríkisborgari á þrítugsaldri Innlent Þekkir ekki eina stelpu sem ekki hefur verið áreitt Innlent „Glútenóþol var orðið óhreinn hattur yfir þetta allt saman“ Innlent Borðaði súrdeigsbrauð og mældist með áfengi í útblæstri Innlent Hefur skilning á báðum sjónarmiðum í Heiðmerkurmálinu Innlent Lækkandi fæðingartíðni er vandamál sem leysist ekki án innflytjenda Innlent Bað um 12 milljónir til að halda tónlistarhátíð í öðru sveitarfélagi Innlent Býður til flugveislu á Reykjavíkurflugvelli Innlent Segja ógnarstjórn ríkja á Þjóðminjasafninu Innlent Fleiri fréttir „Glútenóþol var orðið óhreinn hattur yfir þetta allt saman“ Ók hlaupahjólinu á tré með pizzu í annarri Hefja söfnun fyrir fjölskyldu Víglunds Borðaði súrdeigsbrauð og mældist með áfengi í útblæstri Hefur skilning á báðum sjónarmiðum í Heiðmerkurmálinu Þekkir ekki eina stelpu sem ekki hefur verið áreitt Umferðartafir vegna framkvæmda við Kringlumýrarbraut í sumar Hinn látni erlendur ríkisborgari á þrítugsaldri Býður til flugveislu á Reykjavíkurflugvelli Sóttu veikan mann í rússneskan togara Lækkandi fæðingartíðni er vandamál sem leysist ekki án innflytjenda Rannsókn lokið í manndrápsmáli Lögðu hald á nokkuð magn fíkniefna og hnífa Sláandi tölur: Kyrkingartökum og eltihrellum fer fjölgandi Mætti með steikarhníf á leikskóla Kyrkingartök og elltihrellahegðun fara vaxandi og myndband af áreitni í miðborginni Grill í ljósum logum úti á svölum Vilja endurbyggja verkstæðið en nágrannar mótmæla harðlega Margra kílómetra bílaröð eftir árekstur á Vesturlandsvegi Halda framkvæmdastjóra Félagsbústaða þrátt fyrir alvarlegt vantraust Telja að maðurinn sé fundinn „Þetta er mjög þungt og erfitt“ „Ég vara mjög við því að menn beiti þessu úrræði“ „Verið að búa til óseðjandi kerfi þar sem bátum mun fjölga“ Eldur kviknaði í vörubíl á Reykjanesbraut Bað um 12 milljónir til að halda tónlistarhátíð í öðru sveitarfélagi „Yndisleg kvöldstund í þessum þunga harmi okkar“ Leit hefst á ný eftir hádegi Klúðursleg rannsókn lögreglu leiddi til sýknu skipstjóra Reknir fyrir að vinna ekki nógu mikið Sjá meira
„Þetta er töluvert yfir lægstu launatöxtum, sem voru fyrir skatt rúmar 367.000 kr., fyrir hækkanir síðustu kjarasamninga.“ Ragnar greinir frá þessu á Facebook-síðu sinni en hann hefur fylgst grannt með stöðu mála á leigumarkaði og hefur safnað saman hrollvekjandi reynslusögum leigjenda. Ragnar segir Bjarg Íbúðafélag með sambærilega íbúð til leigu við Tangabryggju á 166.475 kr. og frá því dragist húsaleigubætur.„Leigufélagið Alma hefur borið fyrir sig markaðinn þegar tugþúsunda hækkunum, umfram vísitölu, er hellt yfir viðskiptavini þeirra með reglulegu millibili og er viðbúið að þetta nýja viðmið markaðarins á Tangabryggju verði notað við næstu 12 mánaða endurskoðun þeirra þegar viðskiptavinir þeirra fá „boð“ um endurnýjun á leigusamningi.“ Ragnar segir til samanburðar að þau hjá Bjargi hafi verið að skila af sér dýrustu blokk sem Bjarg hefur byggt en sú blokk stendur við Maríugötu í Garðabæ. Eina af ástæðunum fyrir því að hún var dýrari í framkvæmd var sú að lofthæð þurfti að vera meiri, en svo spila aðrir þættir þar inn líka eins og hærri fjármagnskostnaður og hærri byggingarkostnaður. „Það þýðir að leiguverðið á 3 herbergja íbúð við Maríugötu er það hæsta sem við höfum þurft að setja á slíka íbúð í sögu Bjargs eða 190.000 kr. á mánuði. Við erum með þinglýstan leigusamning frá blokkinni við hliðina en þar fór íbúð í leigu á 320.000 kr. fyrir hálfu ári síðan.“ Sturluð staða Að sögn Ragnars Þórs hefur nú árum saman stefnt í eina alvarlegustu húsnæðiskreppu síðari ára. Meðan ríkisstjórnin hefur ekki brugðist við svo neinu nemi. Hann bendir á að árum saman hafi verið bent á að vert sé að koma á leigubremsu, að helsti drifkraftur verðbólgu er framboðsskortur á húsnæði og árum saman hafi verið reynt að fá lífeyrissjóði til að fjárfesta í uppbyggingu á húsnæðismarkaði. Mikil og hörð umræða skapast á Facebook-síðu Ragnar Þórs og spara menn þar ekki stóru orðin. „Þetta er svo helsjúkt,“ segir einn. „Árum saman höfum við reynt að koma stjórnvöldum í skilning um þessa stöðu en einungis fengið starfshóp eftir starfshóp og nefnd eftir nefnd en engar aðgerðir eða efndir. Staðan í dag er að húsnæðismarkaðurinn er botn frosinn. Framkvæmdir dragast saman og stefnir í algjört óefni. Hátt vaxtastig og aðgerðir Seðlabankans hafa þannig lokað á eftirspurnarhliðina, og framboðshliðin er að lokast líka.“ Ríkisstjórnin algerlega firrt Ragnar Þór segir ríkisstjórnina mæna á stöðuna á vinnumarkaði og vilji helst beisla hann með lögum. Og að kjarasamningar séu helsta ógnin við stöðugleika en þar hafi laun hækkað um 35.000 til 66.000 krónur á mánuði, séu nú helsta ógnin við stöðugleika. „Þetta er það eina sem þau hafa til málanna að leggja á meðan þinfararkaupið, sem er Kr. 1.345.582.- og hefur hækkað um 582.642 í krónum talið frá árinu 2016, mun að öllum líkindum hækka um að lágmarki 115.000 kr. við næstu endurskoðun í júlí ef við áætlum hver 12 mánaða launavísitala verði þá. Fjármálaráðherra telur okkur aldrei hafa haft það betra á meðan bankarnir öskra eftir enn hærri vöxtum svo þeir geti gengið á eigið fé almennings sem myndast hefur í húsnæðum þeirra.“ Ragnar Þór segir stöðuna versna og versna. „Þetta er vitskert veröld sem við búum í.“
Ríkisstjórn Katrínar Jakobsdóttur Leigumarkaður Húsnæðismál Neytendur Mest lesið Hefja söfnun fyrir fjölskyldu Víglunds Innlent Hinn látni erlendur ríkisborgari á þrítugsaldri Innlent Þekkir ekki eina stelpu sem ekki hefur verið áreitt Innlent „Glútenóþol var orðið óhreinn hattur yfir þetta allt saman“ Innlent Borðaði súrdeigsbrauð og mældist með áfengi í útblæstri Innlent Hefur skilning á báðum sjónarmiðum í Heiðmerkurmálinu Innlent Lækkandi fæðingartíðni er vandamál sem leysist ekki án innflytjenda Innlent Bað um 12 milljónir til að halda tónlistarhátíð í öðru sveitarfélagi Innlent Býður til flugveislu á Reykjavíkurflugvelli Innlent Segja ógnarstjórn ríkja á Þjóðminjasafninu Innlent Fleiri fréttir „Glútenóþol var orðið óhreinn hattur yfir þetta allt saman“ Ók hlaupahjólinu á tré með pizzu í annarri Hefja söfnun fyrir fjölskyldu Víglunds Borðaði súrdeigsbrauð og mældist með áfengi í útblæstri Hefur skilning á báðum sjónarmiðum í Heiðmerkurmálinu Þekkir ekki eina stelpu sem ekki hefur verið áreitt Umferðartafir vegna framkvæmda við Kringlumýrarbraut í sumar Hinn látni erlendur ríkisborgari á þrítugsaldri Býður til flugveislu á Reykjavíkurflugvelli Sóttu veikan mann í rússneskan togara Lækkandi fæðingartíðni er vandamál sem leysist ekki án innflytjenda Rannsókn lokið í manndrápsmáli Lögðu hald á nokkuð magn fíkniefna og hnífa Sláandi tölur: Kyrkingartökum og eltihrellum fer fjölgandi Mætti með steikarhníf á leikskóla Kyrkingartök og elltihrellahegðun fara vaxandi og myndband af áreitni í miðborginni Grill í ljósum logum úti á svölum Vilja endurbyggja verkstæðið en nágrannar mótmæla harðlega Margra kílómetra bílaröð eftir árekstur á Vesturlandsvegi Halda framkvæmdastjóra Félagsbústaða þrátt fyrir alvarlegt vantraust Telja að maðurinn sé fundinn „Þetta er mjög þungt og erfitt“ „Ég vara mjög við því að menn beiti þessu úrræði“ „Verið að búa til óseðjandi kerfi þar sem bátum mun fjölga“ Eldur kviknaði í vörubíl á Reykjanesbraut Bað um 12 milljónir til að halda tónlistarhátíð í öðru sveitarfélagi „Yndisleg kvöldstund í þessum þunga harmi okkar“ Leit hefst á ný eftir hádegi Klúðursleg rannsókn lögreglu leiddi til sýknu skipstjóra Reknir fyrir að vinna ekki nógu mikið Sjá meira